La Société Nationale de Gestion du Patrimoine Immobilier de l’Etat, en abrégé SONAPIE, est une Société d’Etat créée par décret n°2022-117 du 23 février 2022, en remplacement de la SOGEPIE (Société de Gestion du Patrimoine Immobilier de l’Etat), la SPDC (Société des Palaces de Cocody) et la SODERTOUR-LACS (Société de Développement Touristique de la Région des Lacs).
Elle répond à la volonté de l’Etat de centraliser les missions et prérogatives des précédentes sociétés dissoutes, au sein d’un organe unique, moderne et spécifiquement dédié à la gestion et à la valorisation du patrimoine de l’Etat ivoirien partout en Côte d’Ivoire et à l’étranger.
A cet effet, la SONAPIE dispose d’un domaine d’activités plus élargi qui se décline à travers deux grands axes que sont
- la gestion du patrimoine immobilier de l’Etat
- le développement des bâtiments hôteliers et sites touristiques.
Il s’agit notamment :
Au titre de la gestion du Patrimoine
- d’assurer la gestion, l’entretien et la maintenance des bâtiments administratifs et des logements appartenant à l’Etat ou pris à bail;
- d’établir les prévisions pluriannuelles des besoins en bureaux et logements des services et du personnel de l’Etat;
- de tenir l’inventaire du Patrimoine de l’Etat et le tableau général des propriétés immobilières de l’Etat;
- de gérer les baux administratifs;
- d’établir les attestations des indemnités contributives au logement et percevoir des redevances y afférentes;
- de mettre en œuvre les décisions de cession du patrimoine immobilier de l’Etat;
- de conclure les baux du patrimoine immobilier appartenant à l’Etat;
- de suivre le recouvrement des produits de cession et des baux des biens immobiliers publics et tout autre produit lié à l’exploitation du patrimoine immobilier;
- de passer les marchés de gérance et de gardiennage des bureaux et des logements relevant de sa compétence;
- de passer les contrats de gérance des commerces et de l’ensemble immobilier relevant de sa compétence;
- d’acquérir des biens immobiliers au profit de l’Etat;
- de passer des marchés de réhabilitation du patrimoine immobilier de l’Etat relevant de sa compétence;
- de gérer tous les immeubles maintenus dans le patrimoine de l’Etat à l’issu de la dissolution des sociétés d’Etat, des sociétés à participation financière de l’Etat et de toute structure contrôlée par l’Etat;
- d’établir et de tenir à jour le registre et le fichier signalétique de tout le patrimoine immobilier de l’Etat;
- d’identifier, faire immatriculer et inscrire tout le patrimoine bâti de l’Etat;
- d’évaluer le parc immobilier de l’Etat;
- d’assurer la curatelle des successions vacantes ou des biens en déshérence par décision de justice;
- de réaliser toute action de développement du parc immobilier de l’Etat.
Au titre du développement des bâtiments hôteliers et sites touristiques
- de créer, aménager ou exploiter les complexes hôteliers et sites touristiques en Côte d’Ivoire ou à l’étranger confiés, sur une base contractuelle, par l’Etat ou d’autres personnes morales;
- d’assurer toutes les prestations relatives au développement ou impliquant des bâtiments touristiques et hôteliers;
- d’assurer toutes les prestations relatives au développement et à l’exploitation du patrimoine hôtelier et touristique.
Voici brièvement présentée la mission assignée à notre structure par l’Etat de Côte d’Ivoire.
Kaladji DIABATE
Directeur Général